영리법인 본점 · 주거용 부동산 관리업
조은관리시스템 주식회사
한눈에 보기
- 계속사업자 (국세청 2026-11-11)
- 직원 국민연금 134명 · 고용·산재 428명 · 공시 109명
- 1년 사이 국민연금 가입자 +3명(+2.4%)
- 추정 평균 월급여 257만 원 (국민연금 계산값)
- 2023년 매출 90억 원, 영업이익 0억 원
- 최근 1년 공공조달 낙찰 1건 13억 원
- 유효한 인증·지정: 직접생산확인
살펴볼 점
- 부채비율 719%
직원 수가 원천마다 다른 까닭: 국민연금은 2026-09 가입자, 고용·산재는 2025-12-31 기준 상시근로자, 공시는 금융위원회 기업기본정보의 종업원 수(법인 전체)입니다. 보험 인원은 이 사업자번호에 신고된 사람만 셉니다.
아래 각 항목에 원천과 기준일이 있습니다. 유료 기업정보 서비스가 보고서로 파는 내용 대부분을 이 페이지에서 그대로 볼 수 있습니다.
기본 정보
| 사업자등록번호 | 832-87-01902 |
|---|---|
| 구분 | 영리법인 본점 (번호 4~5번째 자리로 판별) |
| 법인등록번호 | 180111-1311355 |
| 대표자 | 김세아 금융위원회 기업기본정보 |
| 국세청 상태 | 계속사업자 · 부가가치세 일반과세자 2026-11-11 확인 |
| 업종 | 주거용 부동산 관리업 68211 |
| 소재지 | 부산 사하구 다대로 339 |
| 대표전화 | 051-264-0288 금융위원회 기업기본정보 대표전화 |
| 상시근로자(고용·산재보험) | 428명 2025-12-31 기준, 사업장 5곳 합계 |
| 보험 성립일 | 2020-11-01 (약 6년) |
| 국민연금 가입자 | 134명 2026-09 기준 새로 가입 13명 · 빠짐 12명 |
| 추정 평균급여 | 월 257만 원 · 연 약 3,085만 원 (계산값) |
| 주요 품목 | 건물청소서비스, 시설물경비서비스 (직접생산확인·창업기업 제품·성능인증·혁신제품, 유효한 것만) |
직원 수와 평균급여 추이
- 1년 전(2025-09) 125명 → 지금 128명, +3명 (+2.4%)
- 최근 12개월 새로 가입 101명, 빠짐 100명, 빠진 사람 ÷ 평균 인원 85%(퇴사율 근사)
- 추정 평균 월급여 1년 전 243만 원 → 지금 254만 원(+4.5%)
해마다 9월 값 표로 보기
| 기준월 | 가입자 | 추정 평균 월급여 | 그달 새로 가입 | 그달 빠짐 |
|---|---|---|---|---|
| 2022-09 | 72명 | 227만 원 | 11 | 10 |
| 2023-09 | 105명 | 243만 원 | 5 | 9 |
| 2024-09 | 96명 | 230만 원 | 10 | 7 |
| 2025-09 | 125명 | 243만 원 | 9 | 10 |
| 2026-09 | 128명 | 254만 원 | 13 | 12 |
국민연금 가입 사업장 내역 2020-12~2026-09 월별 자료. 빠진 달은 원천 파일이 없는 달입니다. 「빠짐」에는 납부 예외가, 「새로 가입」에는 납부 재개가 섞여 있어 실제 입사·퇴사와 다를 수 있습니다. 2025년까지는 보험료율 9%, 2026년부터 9.5%로 계산했고, 그달 보험료 상한에 걸린 달은 급여를 비워 둡니다.
업종 안에서 어디쯤인가
- 같은 업종 10인 이상 1,074곳 가운데 국민연금 가입자 수 상위 12%
- 같은 업종에서 추정 평균급여 상위 60%
- 전국 10인 이상 213,421곳 가운데 추정 평균급여 상위 81%
- 업종 가운데값 월 270만 원보다 17만 원 낮음
- 2023년 매출 90억 원, 같은 업종(표준산업분류 682) 재무 공개 113곳 가운데 상위 12%
- 영업이익률 0.2%, 같은 업종 상위 68%
- 매출 증가율 +62.1%, 같은 업종 상위 21%
법인 정보
| 영문 이름 | good management system.co.kr |
|---|---|
| 법인 종류 | 주식회사 |
| 설립일 | 2020-09-01 |
| 중소기업 | 예 |
| 결산월 | 12월 |
| 공시 종업원 수 | 109명 |
| 홈페이지 | 100 |
연도별 공시 직원 현황
| 공시 연도 | 종업원 | 1인 평균급여 | 평균 근속 | 감사인 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 98명 | — | — | — |
| 2024 | 109명 | — | — | — |
| 2025 | 109명 | — | — | — |
금융위원회 기업기본정보에 그해 반영된 값(대개 직전 사업연도 사업보고서)입니다. 국민연금 추정 급여와 기준이 다릅니다.
주요 재무 (별도)
| 항목 | 2021년 | 2022년 | 2023년 |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 23억 원 | 56억 원 | 90억 원 |
| 영업이익 | 0억 원 | -0억 원 | 0억 원 |
| 당기순이익 | 0억 원 | 0억 원 | 0억 원 |
| 자산총계 | 9억 원 | 14억 원 | 14억 원 |
| 부채총계 | 4억 원 | 6억 원 | 12억 원 |
| 자본총계 | 6억 원 | 8억 원 | 2억 원 |
금융위원회 기업 재무정보(요약재무제표, 공공데이터포털 15043459). 외부감사 대상이 아닌 회사는 금융기관이 모은 자료라 공시 재무와 다를 수 있습니다. 가장 최근 자료가 2023년입니다.
공공조달 낙찰(최근 1년)
나라장터 최종낙찰 1건, 낙찰금액 합계 13억 원, 낙찰이 있었던 달 1개월(2025-12-26~2025-12-26).
- 2026년도 KAIST부설 한국과학영재학교 통합경비 용역 업체 선정(긴급)2025-12-26 · 용역 · 한국과학기술원부설한국과학영재학교 · 13억 원
조달청 나라장터 낙찰정보. 같은 공고의 공동수급은 대표사로만 잡힐 수 있습니다.
인증·지정
지금 유효한 것: 직접생산확인.
- 직접생산확인 · 건물청소서비스2025-09-30~2027-09-29 · 중소벤처기업부 직접생산확인
- 직접생산확인 · 시설물경비서비스2025-09-30~2027-09-29 · 중소벤처기업부 직접생산확인
공공기관 인증·지정 현황 파일과 오픈API. 기간은 원천에 적힌 유효기간입니다.
고용·산재보험 사업장
- 조은관리시스템 주식회사399명 · 부산 사하구 다대로 339
- 조은관리시스템(주)-유원골든타워오피스텔관리사무소33명 · 부산광역시 부산진구 서면문화로 27
- (주)조은관리시스템-아스티 부산오피스텔 근린생활시설 관리실5명 · 부산광역시 동구 중앙대로214번길 7-8
- 조은관리시스템주식회사-도시화명그린(21B)아파트관리사무소4명 · 부산광역시 북구 양달로 69
- 조은관리시스템주식회사/동진그린힐 아파트 관리사무소2명 · 부산광역시 사하구 장평로 378
국민연금 사업장
- 조은관리시스템 주식회사123명 · 월 254만 원 · 부산광역시 사하구
- 조은관리시스템(주)-유원골든타워오피스텔관리사무소5명 · 월 — · 부산광역시 부산진구
- 조은관리시스템주식회사/금곡주공8 9단지 관리사무소3명 · 월 — · 부산광역시 사하구
- 조은관리시스템주식회사-도시화명그린(21B)아파트관리사무소3명 · 월 — · 부산광역시 북구
같은 업종·비슷한 규모 회사
표준산업분류 앞 세 자리가 같은 곳(682, 이 회사는 주거용 부동산 관리업) 가운데 직원 214~856명, 전국에서 규모가 가까운 순. 조건으로 더 찾기
- 대성티엠씨 주식회사-서울창업허브M+센터직원 460명 · 추정 월 317만 원 · 서울 강서구메인비즈
- (주)에스엘산업개발직원 450명 · 추정 월 226만 원 · 국민연금 1년 +6명(+8%) · 대구 남구
- (주)설악안전서비스직원 447명 · 추정 월 250만 원 · 국민연금 1년 -2명(-5%) · 강원 속초시
- (주)대원종합관리직원 433명 · 추정 월 273만 원 · 울산 북구
- 세신산업주식회사직원 423명 · 추정 월 258만 원 · 경남 김해시
- 진영주식회사-(상용)스타필드하남직원 411명 · 추정 월 270만 원 · 국민연금 1년 +4명(+3%) · 경기 하남시
- 경기도소방학교직원 409명 · 추정 월 176만 원 · 경기 용인시 처인구
- 서울농수산시장관리주식회사직원 399명 · 추정 월 362만 원 · 국민연금 1년 -32명(-11%) · 서울 송파구
덧붙인 값: 국민연금 1년 증감 = 2026-09와 1년 전 같은 달 가입자의 차이(계산값, 「회사 전체」는 그 사업자의 국민연금 사업장 합계) · 추정 월급여 = 국민연금 고지금액 ÷ 보험료율 ÷ 가입자(계산값, 「+」는 상한) · 매출 = 금융위원회 요약재무제표 최근 연도(괄호는 전년 대비, 법인 단위) · 배지 = 오늘 유효한 인증·지정(중소벤처기업부·한국사회적기업진흥원·성평등가족부·병무청), 상장(금융위원회), 기업집단(공정거래위원회), 입찰 제한(조달청 부정당제재, 조회일 기준).
부산광역시 사하구의 같은 업종 회사
- 주식회사 에코비스110명 · 월 307만 원
- (주)명가종합관리36명 · 월 216만 원
- (주)대산기업25명 · 월 267만 원
- 주식회사 바른기업11명 · 월 214만 원
- 대림방역(주)10명 · 월 259만 원
- 부산사하지역자활센터 사하용역파견10명 · 월 190만 원
- 부산사하두송지역자활센터/깔끄미사업단8명 · 월 —
- (주)에이치엠 우성 다대롯데캐슬블루8명 · 월 —
- (주)디이씨오/신세대지큐빌 아파트5명 · 월 —
- 주식회사티에스플러스5명 · 월 —
이 숫자는 어떻게 나왔나
- 법인·개인 구분은 사업자등록번호 4~5번째 자리로 판별합니다.
- 상시근로자 수와 보험 성립일은 근로복지공단 「고용·산재보험 가입 현황」(2025-12-31 기준)에 실린 값입니다. 상시근로자 수는 전년도 매월 말 근로자 수의 평균입니다. 여러 사업장은 더했고, 산재보험과 고용보험 쪽 합계가 다르면 작은 쪽을 적습니다. 본사 일괄 적용으로 합쳐진 옛 사업장 행은 뺐습니다.
- 국민연금 가입자 수, 새로 가입·빠진 사람 수는 국민연금공단 「가입 사업장 내역」 값입니다. 국민연금 자료에는 사업자번호가 앞 6자리만 있어서, 상호와 지역이 맞는 경우에만 이 사업자에 붙였습니다.
- 추정 평균급여 = 당월 고지금액 ÷ 보험료율 9.5% ÷ 가입자 수. 국민연금 신고 소득 기준이라 비과세 수당, 상여 반영 시점에 따라 실제 급여와 다릅니다. 보험료는 월 소득 659만 원까지만 매겨서, 그보다 많이 받는 사람이 많은 회사는 낮게 나옵니다. 가입자 10명 미만은 계산하지 않습니다.
- 새로 가입에는 납부 재개가, 빠짐에는 납부 예외가 섞여 있어 실제 입사·퇴사 인원과 다를 수 있습니다.
- 휴·폐업 상태는 국세청 사업자등록 상태조회 결과이며 확인한 날짜를 함께 적습니다.
- 법인 정보와 공시 직원 현황은 금융위원회 기업기본정보(금융감독원·산업은행·신용보증기금·기업은행이 모은 자료)에서, 재무와 공시 목록은 금융감독원 OpenDART에서 가져왔습니다. 사업자등록번호가 같은 법인끼리 이었습니다.
원천
- 근로복지공단 「고용·산재보험 가입 현황」 2025-12-31분(공공데이터포털 15002150)
- 국민연금공단 「국민연금 가입 사업장 내역」 2026-09분(공공데이터포털 15083277)
- 국세청 「사업자등록 상태조회」 2026-11-11 조회
- 조달청 「나라장터 낙찰정보」 최근 1년(공공데이터포털 15129397)
- 금융위원회 「기업 재무정보」 요약재무제표(공공데이터포털 15043459)
- 중소벤처기업부 「직접생산확인증명서 발급현황」(공공데이터포털 3061008)
- 금융위원회 「기업기본정보」 기업개요(공공데이터포털 15043184), 2026-11-10까지 반영된 판
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