영리법인 본점 · 주거용 부동산 관리업
세화종합관리 주식회사
직원 · 국민연금1,146명2026-09 기준
추정 평균 월급328만원국민연금 계산값
공공조달 낙찰 · 1년20억원5건
업력39년설립 1987-10-26
한눈에 보기
- 계속사업자 (국세청 2026-11-11)
- 직원 국민연금 1,146명 · 고용·산재 3,658명
- 추정 평균 월급여 328만 원 (국민연금 계산값)
- 최근 1년 공공조달 낙찰 5건 20억 원
- 유효한 인증·지정: 메인비즈(경영혁신형 중소기업)
직원 수가 원천마다 다른 까닭: 국민연금은 2026-09 가입자, 고용·산재는 2025-12-31 기준 상시근로자입니다. 보험 인원은 이 사업자번호에 신고된 사람만 셉니다.
아래 각 항목에 원천과 기준일이 있습니다. 유료 기업정보 서비스가 보고서로 파는 내용 대부분을 이 페이지에서 그대로 볼 수 있습니다.
기본 정보
| 사업자등록번호 | 215-81-55635 |
|---|---|
| 구분 | 영리법인 본점 (번호 4~5번째 자리로 판별) |
| 법인등록번호 | 110111-0548276 |
| 대표자 | 김강산 금융위원회 기업기본정보 |
| 국세청 상태 | 계속사업자 · 부가가치세 일반과세자 2026-11-11 확인 |
| 업종 | 주거용 부동산 관리업 68211 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 개화동로25길 73 |
| 대표전화 | 02-864-8475 금융위원회 기업기본정보 대표전화 |
| 상시근로자(고용·산재보험) | 3,658명 2025-12-31 기준, 사업장 570곳 합계 |
| 보험 성립일 | 1987-10-01 (약 39년) |
| 국민연금 가입자 | 1,146명 2026-09 기준 새로 가입 49명 · 빠짐 53명 |
| 추정 평균급여 | 월 328만 원 · 연 약 3,938만 원 (계산값) |
직원 수와 평균급여 추이
- 이 사업자의 국민연금 사업장 가운데 월별 자료가 이어지는 곳만 그렸습니다(지금 465명, 전체 1,146명). 그래서 1년 증감과 퇴사율은 적지 않습니다.
해마다 9월 값 표로 보기
| 기준월 | 가입자 | 추정 평균 월급여 | 그달 새로 가입 | 그달 빠짐 |
|---|---|---|---|---|
| 2016-09 | 59명 | 218만 원 | 12 | 2 |
| 2017-09 | 81명 | 240만 원 | 6 | 2 |
| 2018-09 | 78명 | 257만 원 | 5 | 4 |
| 2019-09 | 93명 | 293만 원 | 3 | 4 |
| 2020-09 | 136명 | 287만 원 | 10 | 6 |
| 2022-09 | 184명 | 302만 원 | 8 | 11 |
| 2023-09 | 257명 | 307만 원 | 6 | 10 |
| 2024-09 | 333명 | 314만 원 | 27 | 17 |
| 2025-09 | 403명 | 315만 원 | 18 | 12 |
| 2026-09 | 465명 | 330만 원 | 20 | 21 |
국민연금 가입 사업장 내역 2015-11~2026-09 월별 자료. 빠진 달은 원천 파일이 없는 달입니다. 「빠짐」에는 납부 예외가, 「새로 가입」에는 납부 재개가 섞여 있어 실제 입사·퇴사와 다를 수 있습니다. 2025년까지는 보험료율 9%, 2026년부터 9.5%로 계산했고, 그달 보험료 상한에 걸린 달은 급여를 비워 둡니다.
업종 안에서 어디쯤인가
- 같은 업종 10인 이상 1,074곳 가운데 국민연금 가입자 수 상위 50%
- 같은 업종에서 추정 평균급여 상위 27%
- 전국 10인 이상 213,421곳 가운데 추정 평균급여 상위 59%
- 업종 가운데값 월 270만 원보다 46만 원 높음
법인 정보
| 영문 이름 | SeaHwa Housing Co., Ltd. |
|---|---|
| 설립일 | 1987-10-26 |
| 결산월 | 12월 |
| 홈페이지 | www.shhousing.co.kr |
공공조달 낙찰(최근 1년)
나라장터 최종낙찰 5건, 낙찰금액 합계 20억 원, 낙찰이 있었던 달 4개월(2025-12-30~2026-10-27).
- [서초네이처힐5단지] 공동주택위수탁 관리용역 입찰의뢰2026-10-27 · 용역 · 서울주택도시개발공사 · 2,316만 원
- [e편한세상서울대입구 3,4단지] 공동주택 위수탁관리용역 입찰 의뢰2026-10-26 · 용역 · 서울주택도시개발공사 · 781만 원
- 이바구 복합문화체육센터 건물관리 용역2026-05-27 · 용역 · 부산광역시 동구 · 5억 원
- (긴급)서울특별시교육청 신청사 미화, 당직 용역 계약2026-03-03 · 용역 · 서울특별시교육청 · 10억 원
- 2026년 하천(홍제천, 불광천) 기전시설물 유지관리 용역(연간단가)2025-12-30 · 용역 · 서울특별시 서대문구 · 4억 원
조달청 나라장터 낙찰정보. 같은 공고의 공동수급은 대표사로만 잡힐 수 있습니다.
인증·지정
지금 유효한 것: 메인비즈(경영혁신형 중소기업).
- 메인비즈(경영혁신형 중소기업) · 일반서비스업유효기간 ~2028-08-31 · 중소벤처기업부 혁신형 중소기업 현황(2026-07)
- 직접생산확인 · 시설물경비서비스2024-06-29~2026-06-28 (만료) · 중소벤처기업부 직접생산확인
- 직접생산확인 · 건물청소서비스2024-06-29~2026-06-28 (만료) · 중소벤처기업부 직접생산확인
공공기관 인증·지정 현황 파일과 오픈API. 기간은 원천에 적힌 유효기간입니다.
고용·산재보험 사업장
- 세화종합관리(주)초등학교 미화40명 · 서울특별시 강서구 개화동로25길 73
- 세화종합관리(주)38명 · 서울특별시 강서구 개화동로25길 73
- 세화종합관리주식회사 창동주공4단지 입주자대표회의35명 · 서울특별시 도봉구 덕릉로 350
- 세화종합관리주식회사 흑석자이아파트입주자대표29명 · 서울특별시 동작구 서달로 90
- 세화종합관리주식회사/힐스테이트초월역28명 · 경기도 광주시 초월읍 도곡길 27
- 세화종합관리(주)/비산삼성래미안아파트26명 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135
- 세화종합관리주식회사-동탄금강펜테리움IX타워26명 · 경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 27
- 세화종합관리(주)-관악산휴먼시아25명 · 서울특별시 관악구 난곡로 55
- 세화종합관리(주)-마포한화오벨리스크24명 · 서울 마포구 마포대로 33
- 세화종합관리(주)일산자이1단지23명 · 경기 고양시 일산동구 위시티4로 80
- 세화종합관리(주)/수원금곡LG빌리지아파트22명 · 경기 수원시 권선구 금곡로 45
- 세화종합관리(주)/철산13단지 관리사무소21명 · 경기도 광명시 철산로 57
- 세화종합관리(주)-백련산힐스테이트1차관리사무소20명 · 서울 은평구 백련산로2길 19
- 세화종합관리(주)홍성남장그린빌아파트19명 · 충청남도 홍성군 홍성읍 문화로72번길 92
- 세화종합관리주식회사-한빛마을5단지 캐슬앤칸타빌아파트19명 · 경기도 파주시 한빛로 70
- 세화종합관리(주) 방학신동아1단지아파트18명 · 서울특별시 도봉구 방학로 193
- 세화종합관리주식회사/e편한세상동탄아파트18명 · 경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 31
- 세화종합관리(주)-힐스테이트송도더스카이아파트입주자대표회의18명 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 365
- 세화종합관리(주)방화동성아파트 관리사무소17명 · 서울 강서구 금낭화로23길 8
- 세화종합관리주식회사/동탄역시범한화꿈에그린아파트17명 · 경기도 화성시 동탄대로시범길 20
- 세화종합관리(주)/한강메트로자이2단지 관리사무소16명 · 경기도 김포시 걸포2로 74
- 세화종합관리주식회사/일산파밀리에4단지16명 · 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61
- 세화종합관리주식회사/구로주공아파트입주자대표회의16명 · 서울특별시 구로구 구일로4길 65
- 세화종합관리(주)광명역써밋플레이스관리사무소15명 · 경기도 광명시 양지로 16
- 세화종합관리(주)개봉동현대아파트관리사무소15명 · 서울 구로구 개봉로20길 6
- 세화종합관리주식회사/광명아크포레자이위브아파트15명 · 경기도 광명시 새터로 44-8
- 세화종합관리주식회사/파주운정 디에트르 에듀타운15명 · 경기도 파주시 다율로 10
- 세화종합관리(주)/우장산힐스테이트14명 · 서울 강서구 강서로 348
- 세화종합관리(주)소만마을풍림아파트관리사무소14명 · 경기 고양시 덕양구 소만로 49
- 세화종합관리(주)-캐슬앤파밀리에2단지아파트14명 · 경기도 김포시 고촌읍 수기로 136
- 세화종합관리(주)-고덕하늘채시그니처아파트14명 · 경기도 평택시 고덕면 효덕새싹길 55
- 세화종합관리(주)/반포리체아파트14명 · 서울 서초구 고무래로 35
- 세화종합관리주식회사-공릉태강아파트14명 · 서울특별시 노원구 공릉로34길 62
- 세화종합관리주식회사 -목동트라팰리스14명 · 서울특별시 양천구 오목로 299
- 세화종합관리(주)-동해이도코아루더스카이아파트14명 · 강원특별자치도 동해시 동해대로 4833
- 세화종합관리(주) 행당대림리빙프라자 관리사무소13명 · 서울 성동구 행당로 79
- 세화종합관리(주)-관악현대아파트13명 · 서울특별시 관악구 관악로40길 60
- 신정양천관리사무소_세화종합관리13명 · 서울특별시 양천구 목동로3길 57
- 세화종합관리주식회사-보라매SK뷰아파트입주자대표회의13명 · 서울특별시 영등포구 여의대방로35가길 19
- 청구아파트-세화종합관리(주)13명 · 서울특별시 노원구 동일로207길 186
- 세화종합관리주식회사-장암동아아파트13명 · 경기도 의정부시 장곡로 240
- 세화종합관리(주)고덕아이파크아파트13명 · 서울특별시 강동구 동남로79길 26
- 세화종합관리주식회사-일산센트럴아이파크13명 · 경기도 고양시 일산동구 중산로 70
- 세화종합관리주식회사/안산고잔6차푸르지오13명 · 경기도 안산시 상록구 해양1로 11
- 세화종합관리(주)이충부영2단지관리소12명 · 경기 평택시 이충로 93-15
- 세화종합관리(주)휴먼스카이밸리12명 · 경기 수원시 권선구 오목천로132번길 33
- 세화종합관리(주)기흥역센트럴푸르지오아파트관리사무소12명 · 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10
- 세화종합관리(주)-리첸시아 중동12명 · 경기도 부천시 원미구 옥산로 7
- 세화종합관리주식회사-에이스골드타워12명 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 100
- 세화종합관리(주)도원삼성래미안관리사무소11명 · 서울 용산구 새창로 70
국민연금 사업장
- 세화종합관리(주)21명 · 월 316만 원 · 서울특별시 강서구
- 세화종합관리주식회사 동탄금강펜테리움IX타워20명 · 월 309만 원 · 경기도 화성시 동탄구
- 세화종합관리주식회사 흑석자이아파트입주자대표18명 · 월 336만 원 · 서울특별시 동작구
- 세화종합관리주식회사/e편한세상동탄아파트16명 · 월 289만 원 · 경기도 화성시 동탄구
- 세화종합관리(주)/비산삼성래미안아파트14명 · 월 339만 원 · 경기도 안양시 동안구
- 세화종합관리(주)-래미안아트리치아파트14명 · 월 286만 원 · 서울특별시 성북구
- 세화종합관리(주)-고덕하늘채시그니처아파트13명 · 월 352만 원 · 경기도 평택시
- 세화종합관리주식회사/동탄역시범한화꿈에그린아파트12명 · 월 342만 원 · 경기도 화성시 동탄구
- 세화종합관리주식회사-보라매SK뷰아파트입주자대표회의11명 · 월 359만 원 · 서울특별시 영등포구
- 세화종합관리(주)/반포리체아파트10명 · 월 353만 원 · 서울특별시 서초구
- 세화종합관리주식회사-힐스테이트송도더스카이아파트입주자대표회의10명 · 월 352만 원 · 인천광역시 연수구
- 세화종합관리주식회사/안산고잔6차푸르지오10명 · 월 361만 원 · 경기도 안산시 상록구
- 세화종합관리주식회사/힐스테이트몬테로이3단지입주자대표회의10명 · 월 348만 원 · 경기도 용인시 처인구
- 세화종합관리(주)강남데시앙포레9명 · 월 — · 서울특별시 강남구
- 세화종합관리(주)/수원금곡LG빌리지아파트9명 · 월 — · 경기도 수원시 권선구
- 세화종합관리(주)기흥역센트럴푸르지오아파트관리사무소9명 · 월 — · 경기도 용인시 기흥구
- 세화종합관리(주)/한강메트로자이2단지 관리사무소9명 · 월 — · 경기도 김포시
- 세화종합관리(주) 방학신동아1단지아파트9명 · 월 — · 서울특별시 도봉구
- 세화종합관리주식회사-한빛마을5단지 캐슬앤칸타빌아파트9명 · 월 — · 경기도 파주시
- 세화종합관리주식회사-김포양곡LH2단지아파트9명 · 월 — · 경기도 김포시
- 루원시티프라디움아파트 - 세화종합관리주식회사9명 · 월 — · 인천광역시 서해구
- 세화종합관리(주)-백련산힐스테이트1차관리사무소8명 · 월 — · 서울특별시 은평구
- 세화종합관리(주)길음동부센트레빌8명 · 월 — · 서울특별시 성북구
- 세화종합관리(주) 사가정센트럴아이파크8명 · 월 — · 서울특별시 중랑구
- 세화종합관리주식회사-힐스테이트일산8명 · 월 — · 경기도 고양시 일산서구
- 세화종합관리주식회사-공릉태강아파트8명 · 월 — · 서울특별시 노원구
- 세화종합관리주식회사/검단신도시 파라곤센트럴파크8명 · 월 — · 인천광역시 검단구
- 세화종합관리주식회사-동백동일하이빌아파트 관리사무소8명 · 월 — · 경기도 용인시 기흥구
- 세화종합관리(주)/초지역 푸르지오 메트로단지8명 · 월 — · 경기도 안산시 단원구
- 세화종합관리(주)-양산사송LH4단지8명 · 월 — · 경상남도 양산시
- 세화종합관리주식회사 - 평택센트럴해링턴플레이스8명 · 월 — · 경기도 평택시
- 세화종합관리 주식회사_벽산라이브파크아파트8명 · 월 — · 서울특별시 강북구
- 세화종합관리(주)고덕아이파크아파트8명 · 월 — · 서울특별시 강동구
- 세화종합관리(주)남서울힐스테이트아파트 관리사무소7명 · 월 — · 서울특별시 금천구
- 세화종합관리(주)호수마을e편한세상 관리사무소7명 · 월 — · 경기도 김포시
- 세화종합관리(주)광명두산트레지움7명 · 월 — · 경기도 광명시
- 세화종합관리(주)e편한세상평택용이1단지아파트7명 · 월 — · 경기도 평택시
- 세화종합관리(주)-의왕역푸르지오라포레7명 · 월 — · 경기도 의왕시
- 세화종합관리주식회사(양주옥정계룡더파크포레 NHF아파트7명 · 월 — · 경기도 양주시
- 세화종합관리(주)-대치동부센트레빌 아파트7명 · 월 — · 서울특별시 강남구
- 세화종합관리주식회사-평택동문굿모닝힐맘시티3단지 관리사무소7명 · 월 — · 경기도 평택시
- 세화종합관리주식회사/송도파크자이7명 · 월 — · 인천광역시 연수구
- 세화종합관리(주)-래미안장위포레카운티아파트7명 · 월 — · 서울특별시 성북구
- 세화종합관리(주)DMCSK뷰아이파크포레7명 · 월 — · 서울특별시 은평구
- 세화종합관리(주)-한가람우미린아파트7명 · 월 — · 경기도 김포시
- 세화종합관리주식회사/산성역자이푸르지오3단지 입주자대표회의7명 · 월 — · 경기도 성남시 수정구
- 세화종합관리주식회사-개봉푸르지오아파트7명 · 월 — · 서울특별시 구로구
- 세화종합관리주식회사 - 고덕르플로랑아파트7명 · 월 — · 경기도 평택시
- 세화종합관리주식회사-이편한세상탕정퍼스트드림7명 · 월 — · 충청남도 아산시
- 세화종합관리(주)삼성래미안에버하임관리소6명 · 월 — · 경기도 의왕시
같은 업종·비슷한 규모 회사
표준산업분류 앞 세 자리가 같은 곳(682, 이 회사는 주거용 부동산 관리업) 가운데 직원 1,829~7,316명, 전국에서 규모가 가까운 순. 조건으로 더 찾기
- 대원에스테이트서비스(주)직원 6,351명 · 추정 월 328만 원 · 서울 서초구
- 율산개발 유한회사직원 4,255명 · 추정 월 323만 원 · 서울 송파구
- 한화호텔앤드리조트(주) 에스테이트 부문직원 4,172명 · 추정 월 362만 원 · 국민연금 1년 +1,966명(+170%) · 2025년 매출 6,807억 원(+21%) · 서울 영등포구가족친화한화 집단
- 서림주택관리(주)직원 3,179명 · 추정 월 326만 원 · 서울 송파구
- (주)타워피엠씨직원 3,110명 · 추정 월 318만 원 · 국민연금 1년 +68명(+4%) · 서울 강남구
- 지산주택(주)직원 2,939명 · 추정 월 312만 원 · 울산 남구
- 주택관리공단(주)직원 2,897명 · 추정 월 375만 원 · 국민연금 1년 +7명(0%) · 경남 진주시가족친화
덧붙인 값: 국민연금 1년 증감 = 2026-09와 1년 전 같은 달 가입자의 차이(계산값, 「회사 전체」는 그 사업자의 국민연금 사업장 합계) · 추정 월급여 = 국민연금 고지금액 ÷ 보험료율 ÷ 가입자(계산값, 「+」는 상한) · 매출 = 금융위원회 요약재무제표 최근 연도(괄호는 전년 대비, 법인 단위) · 배지 = 오늘 유효한 인증·지정(중소벤처기업부·한국사회적기업진흥원·성평등가족부·병무청), 상장(금융위원회), 기업집단(공정거래위원회), 입찰 제한(조달청 부정당제재, 조회일 기준).
서울특별시 강서구의 같은 업종 회사
- (주)포트서비스634명 · 월 261만 원
- 강서구시설관리공단170명 · 월 383만 원
- (주)다보산업관리91명 · 월 283만 원
- (주)에코그린티엠85명 · 월 189만 원
- 서울이앤지 주식회사57명 · 월 290만 원
- 호산티엠에스 주식회사51명 · 월 254만 원
- 그린환경테크주식회사51명 · 월 252만 원
- (주)모두락48명 · 월 198만 원
- 사회복지법인에덴복지재단43명 · 월 383만 원
- 주식회사 새날드림32명 · 월 104만 원
이 숫자는 어떻게 나왔나
- 법인·개인 구분은 사업자등록번호 4~5번째 자리로 판별합니다.
- 상시근로자 수와 보험 성립일은 근로복지공단 「고용·산재보험 가입 현황」(2025-12-31 기준)에 실린 값입니다. 상시근로자 수는 전년도 매월 말 근로자 수의 평균입니다. 여러 사업장은 더했고, 산재보험과 고용보험 쪽 합계가 다르면 작은 쪽을 적습니다. 본사 일괄 적용으로 합쳐진 옛 사업장 행은 뺐습니다.
- 국민연금 가입자 수, 새로 가입·빠진 사람 수는 국민연금공단 「가입 사업장 내역」 값입니다. 국민연금 자료에는 사업자번호가 앞 6자리만 있어서, 상호와 지역이 맞는 경우에만 이 사업자에 붙였습니다.
- 추정 평균급여 = 당월 고지금액 ÷ 보험료율 9.5% ÷ 가입자 수. 국민연금 신고 소득 기준이라 비과세 수당, 상여 반영 시점에 따라 실제 급여와 다릅니다. 보험료는 월 소득 659만 원까지만 매겨서, 그보다 많이 받는 사람이 많은 회사는 낮게 나옵니다. 가입자 10명 미만은 계산하지 않습니다.
- 새로 가입에는 납부 재개가, 빠짐에는 납부 예외가 섞여 있어 실제 입사·퇴사 인원과 다를 수 있습니다.
- 휴·폐업 상태는 국세청 사업자등록 상태조회 결과이며 확인한 날짜를 함께 적습니다.
- 법인 정보와 공시 직원 현황은 금융위원회 기업기본정보(금융감독원·산업은행·신용보증기금·기업은행이 모은 자료)에서, 재무와 공시 목록은 금융감독원 OpenDART에서 가져왔습니다. 사업자등록번호가 같은 법인끼리 이었습니다.
원천
- 근로복지공단 「고용·산재보험 가입 현황」 2025-12-31분(공공데이터포털 15002150)
- 국민연금공단 「국민연금 가입 사업장 내역」 2026-09분(공공데이터포털 15083277)
- 국세청 「사업자등록 상태조회」 2026-11-11 조회
- 조달청 「나라장터 낙찰정보」 최근 1년(공공데이터포털 15129397)
- 중소벤처기업부 「직접생산확인증명서 발급현황」(공공데이터포털 3061008)
- 중소벤처기업부 「혁신형 중소기업(이노비즈·메인비즈) 현황」 2026-07(공공데이터포털 3033893)
- 금융위원회 「기업기본정보」 기업개요(공공데이터포털 15043184), 2026-11-10까지 반영된 판
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